Tuesday, 25 December 2018

آٹھ مشترکہ غلطی کتے کے مالکان اپنے گھر فروخت کرتے ہیں

آپ اپنے کتے سے محبت کرتے ہیں آپ اپنے خاندان کے ایک رکن کے طور پر بھی ان کے بارے میں سوچ سکتے ہیں. شاید وہ اپنے اپنے کھلونے، بستر، کھانے کی آمدورفت اور سامان ہیں. جتنا عام طور پر آپ کو یہ لگتا ہے کہ آپ کا ممکنہ گھر خریدار اسی طرح محسوس نہیں کرسکتا. اس پر یقین کرو یا نہیں، کچھ خریداروں کو کتے سے نفرت ہے. چاہے خریدار خریدار ان سے ڈرتے ہو، چاہے وہ الرجک ہو، یا صرف آپ کو اپنے گھر فروخت کر کے کتوں کو بوہ یا بونے کا راستہ پسند نہیں ہے، آپ اس بات کو یقینی بنانا چاہیں گے کہ اس کی اسی خصوصیات میں فائدہ ہو. آپ کو سامنے کے دروازے پر ممکنہ خریدار نہیں کھوانا چاہئے کیونکہ آپ کے کتے ہیں.

کتے مالکان کے آٹھ عام غلطیوں سے بچیں

جب ان کے گھر فروخت کرنے کا فیصلہ کرتے ہیں تو کتے کی مالکان اکثر اکثر ان کی غلطیوں کی حامل ہیں. ان عام غلطیوں سے بچنے سے آپ کو اپنے گھر میں دلچسپی بڑھتی ہے، قیمت نقصان سے بچنے، اور آپ کو آپ کی مارکیٹ میں سب سے زیادہ ممکنہ فروخت کی قیمت مل جائے گا اس میں اضافہ کر سکتے ہیں.

1. کھلے گھروں کے دوران گھر میں اپنے کتے کو چھوڑ کر.

یہ سب سے بڑا غلطی بیچنے والا ہے جو اپنے گھر کی مارکیٹنگ کرتے ہیں. ایک کتے کے مالک کے طور پر، آپ کو یہ تصور کرنا مشکل ہوسکتا ہے کہ دروازے پر آپ کے پیارا پر بھروسہ کرنے کے لئے ممکنہ خریدار شاید خوش نہیں ہوسکتا، لیکن امکانات اچھے ہیں کہ گاہکوں کو کتوں پسند نہیں کرتے، بغیر آپ کے گھر چھوڑ دیں گے. اگر وہ ایک کتے دیکھتے ہیں تو یہاں تک کہ اگر آپ کا کتا کسی مخصوص خاندانی علاقے کے اندر موجود ہے (یا باہر چھوڑ دیا گیا ہے)، وہ اب بھی خریداروں کی واپسی کا باعث بن سکتا ہے. سب سے بہتر، آپ کا کتا ایک تشویش ہے جو خریدار اپنے گھر پر توجہ مرکوز سے رکھتا ہے. بدترین کیس کا منظر؟ کسی کو اپنے کتے کی طرف سے کاٹ دیا گیا ہے کا دعوی - اور پھر آپ کے ہاتھوں پر مقدمہ ہے. کھلے گھروں یا جائیداد کی نمائش کے دوران آپ کے کتے کو گھر سے باہر رکھنے کے لۓ بہت سے اختیارات موجود ہیں جن میں آپ کے دوستوں یا کتے کے بیٹوں کے بندوبست کرنے کے لئے چند گھنٹے تک اپنے پالتو جانوروں کو لے جانے کے لۓ. میرے کتے سے دوستانہ ریل اسٹیٹ کی خدمات کے ایک حصے کے طور پر، میں بیچنے والوں کے ساتھ کام کرتا ہوں تاکہ اس بات کا یقین کرنے کے لئے کہ وہ اپنے کتوں کو شو کے دوران گھر سے باہر نکلیں. میں نے ایجنٹوں اور بروکروں کا بھی انتظام کیا ہے کہ وہ گھر کو دکھانے سے پہلے مجھ سے رابطہ کریں تاکہ میں جانتا ہوں جب کتے کو ہٹانے کی ضرورت ہے.

2. روزانہ صفائی نہیں کرتے.

اپنے گھر فروخت کرنے کی تیاری کرتے وقت، ہر دن خلا. ڈاگ بال ممکنہ خریداروں کے لئے بہت بڑا ٹرانسمیشن ہوسکتا ہے. قالین کے کناروں اور کناروں پر محتاط توجہ دینا. ڈاگ بال ان علاقوں میں تعمیر کرسکتے ہیں اور vacuums ہمیشہ انہیں صاف نہیں کرسکتے ہیں. یقینی بنائیں کہ آپ اپنے فرنیچر کو صاف کریں. کپڑا کرسیاں اور سوفیوں کو صاف کرنے کے لئے ایک ہلکے رولر کا استعمال کریں. اگر آپ کی قالینوں میں پالتو جانوروں کے داغ ہیں، تو انہیں پیشہ ورانہ طور پر صاف کیا جائے. اگر داغ پیشہ ورانہ صفائی کے بعد رہیں تو، قالین کی جگہ پر غور کریں. خریداروں نے ریڈار ڈینگی ہے اور خود کار طریقے سے بدترین طور پر ان کا خیال رکھے گا. ایسے معاملات موجود ہیں جہاں پالتو جانوروں کی پیشاب نے فرش میں بیٹھ کر بنیاد رکھی ہے. پالتو جانوروں کے داغوں کو ایک حقیقی پرچم اور حقیقی خریداروں اور خریداروں کے لئے ایک پرچم ہے.

3. پچھواڑے میں کتے گرپوں کو چھوڑنا.

آپ کے پاس "فروخت کے لئے" سائن اپ ہے، آپ نے کاغذ میں ایک اشتھار رکھی ہے، اور کھلی گھر طے شدہ ہے ابھی تک آپ ایک اہم چیز بھول گئے ہیں: پچھواڑے میں کتے کی پائپ. کسی بھی ممکنہ خریدار کو کتے کے پائپ میں قدم سے زیادہ تیز نہیں ہوتا یا کسی بھی گھاپ کے ساتھ ڈھیرنے والا پچھواڑے دیکھتا ہے. خاص طور پر موسم سرما کے دوران، پچھواڑے میں پپ پائلوں کے بارے میں بھولنا آسان ہے. اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کے تمام گھاس کے علاقے کسی بھی جائیداد کی نمائش اور کھلے گھروں سے پہلے پائپ آزاد ہیں.

4. آپ کے گھر کا معائنہ کوئی کتا بو نہیں ہے.

کیا آپ نے کبھی ایسے شخص سے ملاقات کی ہے جو ایک سویٹر پہنچا رہی ہے جو چھ چھ ماہ کے لئے بھرپور الماری میں بیٹھا ہے؟ سویٹر پہننے والے شخص کو گندم بو نہیں پہچانتی ہے، لیکن اس کے آس پاس وہ لوگ کرتے ہیں. اسی طرح کتے کے خوشبووں کی سچائی ہے. آپ کو ایک ممکنہ خریدار نہیں ہے جو آپ کے گھر کو کتے گند کے ساتھ مل کر کام کررہے ہیں. یہاں تک کہ سب سے زیادہ ٹھیک ٹھیک کتے میں ممکنہ خریداروں کو روک سکتے ہیں، جو بھی اس سے بھی احساس نہیں کر سکتے ہیں کہ وہ اپنے گھر کو پسند نہیں کرتے ہیں. اگر آپ کتے کے مالکان ہیں تو یہ فرض ہے کہ کتے گند وہاں موجود ہے اگر آپ کچھ بو بو نہیں سکتے. اپنے گھر کو خوشبودار کلینروں کے ساتھ صاف کردیں (لیکن بعض افراد سے الرجک ہونے کے بعد ایئر ریفریجریٹرز سے محتاط رہیں). آپ کو اچھی طرح سے صاف کرنے کے بعد کسی دوست یا پڑوسی سے آپ کے گھر کو ایک سخت آزمائش دینے کے لئے پوچھیں. اپنے گھر میں روزانہ صاف اور تازہ کرنے کے لئے جاری رکھیں جب تک کہ وہ فروخت نہ کریں. کھلے گھروں کے دوران، میں اکثر داراللہ پانی میں پھینکتا ہوں یا ایپل سیڑھی کو چولہا پر باندھتا ہوں تاکہ کسی لمبی گندگیوں کی بوزوں کو ڈھونڈیں.

5. ثبوت چھوڑ کر کہ ایک کتے گھر میں رہتا ہے.

اگرچہ قانونی طور پر آپ کو یہ ظاہر کرنا ہوگا کہ اگر آپ کے گھر میں کسی کتے کی زندگی (یا اب تک موجود ہے)، تو یہ سب کچھ بہتر ہے کہ تمام شواہد چھپائیں کہ اس جگہ پر کتے موجود ہیں. اگر آپ شونگنگ کے دوران گھر سے کتے کو ہٹا دیں تو، کتے کے بستر، کھلونے، خانے اور کمبل کو ہٹانے کے لئے بھی ضروری ہے. آپ چاہتے ہیں کہ خریداروں کو بہترین اشارہ ملے. Fido کے پانی کی کٹوری کو سادہ نظر میں چھوڑ کر ایک ممکنہ خریدار کو روکا مت چھوڑیں (اگرچہ یہ ایک خوبصورت ڈیزائنر ڈش ہے). خریدار آپ کے گھر کی تاریخ کے لئے احساس حاصل کرنے کے لئے آن لائن تصویریں دیکھیں گے. جیسا کہ آپ کے کتے کے طور پر پیارا، آپ کے آرام دہ کمرے میں سوفی پر ان کی آن لائن جائیداد کی تصاویر شامل نہیں ہے. کتے کے دروازے پر مہر لگائیں

0 comments:

Post a Comment